Beschreibung
À seulement 5 minutes de Romont, à 15 minutes de l'autoroute (Vaulruz) et à 35 minutes de Fribourg ou Lausanne, profitez d'une localisation stratégique au cœur de la Romandie.
Situés au premier étage d’un bâtiment neuf et moderne, ces bureaux offrent une accessibilité agréable depuis l'entrée principale commune. La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.
Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, un cabinet de physiothérapie, ainsi qu'à une activité liée à la santé.
Cet espace est semi-brut et divisible en deux. Les travaux de finitions et de personnalisations sont à discuter avec le propriétaire.
Points forts
• Très bonne visibilité depuis la route cantonale.
• Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.
• Accès facile et pratique pour vos clients.
• Confort thermique assuré grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol.
• Quatre WC sont accessibles à l’ensemble des locataires dans les zones communes.
• Électricité à tarif préférentiel grâce à la centrale solaire.
• Stores électriques, moustiquaires.
Équipements possibles : A discuter avec le propriétaire
• Ajout de cloisons internes, revêtement de sol, faux-plafond, etc.
• Cuisine : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
• Raccordement à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec).
• Interphone.
• Installation de votre enseigne sur deux façades et dans l’entrée principale.
• Places de parc extérieures.
• Stations de charge pour véhicules électriques.
• Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 (équipée).
Situés au premier étage d’un bâtiment neuf et moderne, ces bureaux offrent une accessibilité agréable depuis l'entrée principale commune. La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.
Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, un cabinet de physiothérapie, ainsi qu'à une activité liée à la santé.
Cet espace est semi-brut et divisible en deux. Les travaux de finitions et de personnalisations sont à discuter avec le propriétaire.
Points forts
• Très bonne visibilité depuis la route cantonale.
• Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.
• Accès facile et pratique pour vos clients.
• Confort thermique assuré grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol.
• Quatre WC sont accessibles à l’ensemble des locataires dans les zones communes.
• Électricité à tarif préférentiel grâce à la centrale solaire.
• Stores électriques, moustiquaires.
Équipements possibles : A discuter avec le propriétaire
• Ajout de cloisons internes, revêtement de sol, faux-plafond, etc.
• Cuisine : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
• Raccordement à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec).
• Interphone.
• Installation de votre enseigne sur deux façades et dans l’entrée principale.
• Places de parc extérieures.
• Stations de charge pour véhicules électriques.
• Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 (équipée).
Gemeinde
Siviriez est une commune du canton de Fribourg, dans le district de la Glâne. Idéalement située à égale distance entre Fribourg et Lausanne (35km) ainsi que de Bulle. De grandes entreprises se sont implantées à 5 minutes en bus, soit Mifroma et Nespresso. Un nombre important de sociétés sportives et culturelles animent ce village. Une piscine, une patinoire, une salle de spectacle et bien d'autres activités sont proposées à Romont (5km).
Verkehrsanbindung
Le village est bien desservi par les transports publics, avec un service très régulier de bus.
Bemerkungen
La TVA est récupérable si le locataire est assujetti.
Les charges seront en principe forfaitaires et comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage et le rafraîchissement par le sol. En cas de dépassement ou selon la nature de l’activité, ce forfait peut être ajusté.
L’électricité est facturée séparément par le bailleur (communauté RCP). L’électricité provenant de la centrale solaire est facturée à un tarif préférentiel.
Caution de 3 mois. Durée initiale du bail de 5 ans, renouvellement tacite de 12 mois en 12 mois. Préavis de résiliation de 6 mois.
Adaptation selon IPC.
La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.
Les images ne sont pas contractuelles.
Les charges seront en principe forfaitaires et comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage et le rafraîchissement par le sol. En cas de dépassement ou selon la nature de l’activité, ce forfait peut être ajusté.
L’électricité est facturée séparément par le bailleur (communauté RCP). L’électricité provenant de la centrale solaire est facturée à un tarif préférentiel.
Caution de 3 mois. Durée initiale du bail de 5 ans, renouvellement tacite de 12 mois en 12 mois. Préavis de résiliation de 6 mois.
Adaptation selon IPC.
La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.
Les images ne sont pas contractuelles.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- LKW-Zugang
Aussenbereich
- Öffentlicher Parkplatz
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Von der Straße
Innenbereich
- Lift
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Hauswart
- Elektrisches Tor
- Feueralarm
- Sprinkleranlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Geschäfte
900 m
10'
1'
Post
900 m
10'
1'
Bank
1.1 km
15'
2'
Restaurants
900 m
10'
1'